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Guía gratuita en PDF
Del vídeo «La inmobiliaria te oculta defectos del piso»
Lo que la inmobiliaria no te enseña del piso, en una checklist.
Llévala a cada visita. Te dice dónde mirar, qué preguntar y qué pedir por escrito antes de pagar una señal.
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CHECKLIST
Antes de comprar un piso, revisa esto.
La visita y el piso reformado
La prisa y el precio real
Los papeles
El contrato de arras
Consultora hipotecaria y financiera · esarconsulting.com
Qué incluye
Siete bloques para no llevarte sorpresas después de firmar.
01
Las fotos del anuncio
Por qué un piso de 15 m² puede parecer de 25, y qué pedir antes de ir.
02
La visita
Pintura nueva, luces encendidas y siempre la misma hora: dónde mirar y qué pedir.
03
Si el piso está reformado
Tuberías, presión del agua y cuadro eléctrico: lo que una reforma de lavado de cara no cambia.
04
La prisa
«Hay otra persona interesada»: por qué pedir 48 horas antes de reservar.
05
El precio y la negociación
Cómo comparar con el precio medio de la zona y usar los defectos para negociar.
06
Los papeles
A nombre de quién está el piso, herencias y etiqueta energética.
07
El contrato de arras
Las tres cosas que debe tener para que no te quedes atrapado.
«He visto a demasiada gente descubrir los defectos después de firmar. Esta lista es lo que reviso yo cuando acompaño a un cliente.»
Luciano Churio · Asesor inmobiliario e hipotecario, socio fundador de ESAR